Na afronding van de schilderwerkzaamheden, de laatste ramen worden momenteel vervangen, een nieuwe vuurvlinder. De houtrotschades zijn hersteld en het complex staat aan die zijde er weer strak bij. Voor het vervolg van de werkzaamheden zullen we dit inbrengen in de ALV.

Op aanvragen van het bestuur heeft Hopman liftservice een meer jaren begroting gemaakt. Het overzicht is gebaseerd op levensduur en niet op basis van gebruikservaring, storingen en keuring. In het overzicht is uitgegaan van een gemiddelde levensduur van 20 jaar. Wij zullen op de ALV dit toelichten en aangeven wat dit betekend voor de te reserveren gelden groot onderhoud.

Voor de ALV zijn we hard bezig een overzicht van onderhoudskosten te maken tot 2040. We zijn al aardig gevorderd en het overzicht wordt steeds specifieker.  Ook hebben we naar de dakbedekking laten kijken door de firma Wijnhof. Hun advies is om een nieuwe laag aan te brengen omdat de huidige dakbedekking lichte krakelee-vorming vertoond. Het bestuur zal vereniging eigen huis benaderen voor een onpartijdig advies zodat wij een goed verhaal voor de ALV hebben. Indien nodig zullen wij een tweede offerte opvragen.

Door het bestuur is de incasso procedure nader bekeken. Dit heeft geresulteerd in een document waarin de procedure zoals vermeld in de splitsingsacte is beschreven. Wij hebben dit document op de Website onder het kopje informatie geplaatst.  In deze vergadering hebben we ook gesproken over wat te doen bij (tijdelijke) verhuur van de woning. Ook hier geeft de splitsingsacte uitsluitsel. Dit hebben we in een document gevat en is ook op de Website worden geplaatst.

Met betrekking tot het gebruik van de lifttorens het verzoek om de buitendeuren  te sluiten en niet in de vanghaken te laten staan Er komt veel vocht in de lifttorens wat niet bevorderlijk is voor de liftinstallatie en het houtwerk. Door de deuren te sluiten kunnen we met zijn alle bijdrage tot lagere onderhoudskosten. Denk ook aan de veiligheid van kinderen die zonder toezicht in de trappenhuizen kunnen komen.

De activiteitencommissie weet nog te melden dat op vrijdag 21 december een kerstborrel wordt georganiseerd. Hierover zal te zijner tijd nog een uitnodiging komen. Omdat dit de laatste vuurvlinder van 2012 is, wenst het  bestuur  iedereen prettige feestdagen en een goed begin van 2013 en hopen we veel bewoners te ontmoeten op de kerstborrel.                                                         

Tot ziens in ons complex!

Frits, Ed, Joost, Louise en René.